Руководитель агентства «Счастливый дом» Анастасия Гизатова рассказала о том, как макроэкономические факторы влияют на строительный рынок. По ее мнению, теперь рынок новостроек значительно зависит от ставки рефинансирования ЦБ. Сколотивший ажиотаж на декабрьском этапе, рынок ожидает серьезного спада в феврале, когда активность упадет. Исполнительный директор компании «Новое Жилье» Юрий Мочалин согласен с этой оценкой и указывает на затяжной застой на рынке из-за изменившихся условий ипотеки.
Несмотря на официальные данные о стабильности строительного сектора Татарстана, по отдельным сегментам наблюдается снижение объемов работы. В то время как программа благоустройства «Наш двор» вынесла на поверхность важные изменения, эксперты подчеркивают, что спрос сместился в сторону вторичного жилья, в то время как новые квартиры становятся меньше по площади. Молодые семьи остаются основными покупателями, но им сложно продать свои старые квартиры.
По словам Гизатовой, программа «Наш двор» улучшила качество жизни жителей старых домов, а также способствовала росту цен на квартиры в обновленных территориях. Направления работы в благоустройстве остаются актуальными, но вопрос о будущем подрядчиков после завершения программы вызывает опасения. Мочалин отмечает, что обвала на рынке труда в строительстве пока не наблюдается, но остается открытым, хватит ли работ для всех.»
