21 января 2026 года стало известно, что эксперты вновь одобрили проект высотной застройки в зоне охраны объекта культурного наследия «Усадьба Е. С. Бородиной» на улице Добролюбова. Этот проект был разработан и получил предварительное одобрение еще в 2024 году. В настоящее время он вынесен на общественные обсуждения, которые продлятся до 3 февраля.
На территории, где располагаются дома № 5 и 7б, установлены зоны охраны, допускающие возведение зданий высотой до 10 и 16 этажей соответственно. Согласно заключению экспертизы, границы охранных зон для усадьбы Бородиной, утвержденные в марте 2022 года, были признаны недействительными из-за технических ошибок по решению Свердловского областного суда.
В сентябре 2024 года предприниматель Иван Ивченко инициировал историко-культурную экспертизу, которая подтвердила возможность строительства 16-этажного дома на месте дома № 7б и 10-этажного во дворе здания № 5. Оба объекта находятся в охранной зоне памятника архитектуры. Однако в ноябре того же года управление госохраны ОКН Свердловской области заказало альтернативную экспертизу, которая дала отрицательное заключение.
