В будущем подрядчики, желающие получить средства с эскроу-счетов, обязаны будут подтвердить соответствие характеристик построенного дома заявленным изначально. Эти изменения планируется внести в закон, который уже начал действовать в этом году и регулирует использование эскроу-счетов на загородном рынке.
Клиенты часто выражают недовольство качеством частных жилых домов, построенных подрядчиками, и подобные проблемы беспокоят также банки, выдавшие кредиты на строительство. В 2025 году финансовые учреждения значительно сократили объемы кредитования в этом сегменте по сравнению с предыдущими годами, что связано с высоким риском.
Ожидаемые изменения в законодательстве помогут банкам снизить вероятность получения неликвидных объектов в качестве залога. Это даст им уверенность в том, что в случае неплатежей заемщика, они смогут реализовать недвижимость и вернуть вложенные средства. Предполагается, что новые правила поспособствуют увеличению объемов кредитования на загородном рынке в следующем году.
