Комплексный подход к жилищному строительству в Архангельской области проявляется в рамках муниципального инвестиционного проекта (МИП). Застройщики не ограничиваются лишь возведением жилых зданий, но также финансируют строительство социальных объектов, которые затем безвозмездно передаются местным властям. По завершении всех проектов в муниципальную собственность планируется передать около 420 квартир общей площадью 20 тысяч квадратных метров.
Среди ключевых проектов можно выделить жилой квартал «Сосновка» в Архангельске, где будет построено 9 жилых домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров, что составит около 3 тысяч квартир. В рамках данного проекта предусмотрено создание детского сада на 220 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, а также автономной газовой котельной.
В Северодвинске реализуется проект «Квартал 85», который включает 8 домов общей площадью почти 100 тысяч квадратных метров. На сегодняшний день один дом уже введен в эксплуатацию, а на четыре других получены необходимые разрешения. В целом в городе в рамках МИП будет построено более 210 тысяч квадратных метров жилья.
Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП способствует объединению интересов застройщиков, местных властей и жителей, решая задачи по увеличению объемов жилищного строительства в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и развитию социальной инфраструктуры без привлечения бюджетных средств.
С марта 2026 года в региональное законодательство внесены изменения, которые позволяют комиссии возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство территорий и завершение проблемных объектов. Основные условия для участия в проекте — строительство жилья объемом от 20 тысяч квадратных метров и применение общего режима налогообложения.
