По итогам декабря 2025 года Санкт-Петербург опустился на 5-е место в России по объемам строящегося жилья, уступив Краснодарскому краю, Московской области и Свердловской области. Если в Петербурге сейчас строится 5,4 млн м², то в Москве этот показатель достигает почти 18 млн м². Рынок жилья в городе переживает хроническое сокращение предложения, которое началось еще в 2020 году, когда объем строительства составлял 10 млн м².
Системное снижение объемов связано с жестким регулированием со стороны властей и сложностями в получении разрешений на строительство. В последние годы девелоперы всё чаще обязаны включать в свои проекты строительство социальных объектов в других районах. При этом Ленинградская область демонстрирует более стабильные показатели, сохраняя объемы строительства благодаря более мягкому регуляторному режиму и доступным площадкам. Однако в регионе наблюдается низкая распроданность жилья, что также вызывает беспокойство.
