В Московской области стартует эксперимент, целью которого является усиление контроля над индивидуальным жилищным строительством. Законопроект, одобренный Госдумой в первом чтении, установит единые требования к строительству и реконструкции частных и садовых домов, который будет действовать с 2026 по 2029 год. С владельцами участков, зарегистрированных с января, местные власти будут предоставлять градостроительный план, содержащий параметры разрешенного строительства. Это направлено на соблюдение норм безопасности и градостроительных стандартов, а также на предотвращение хаотичной застройки.
Денис Литвинов, управляющий партнер юридической фирмы, отметил, что новая инициатива может оказаться эффективной, поскольку позволит избежать нарушений, связанных с отсутствием контроля за строительством. Если постройки не будут соответствовать градостроительному плану, их регистрация станет невозможной.
Антон Минеджян, операционный директор M9 Development, считает, что новые правила не приведут к значительным изменениям, так как уже существуют нормы, и многие застройщики знакомы с ними. По данным «Дом.РФ», на долю частных домов в первом полугодии 2025 года приходится 71% вводимого жилья в стране.
