В Татарстане снова зафиксирован рекорд по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС): за первые восемь месяцев 2025 года введено 2,1 млн кв. м жилья, что соответствует 15,7 тысячам домов. Несмотря на кризис кредитования, этот сегмент пока показывает стабильные результаты. Однако эксперты предсказывают спад объемов ввода ИЖС в 2026 году, уже сейчас строительство новых домов в этом году сократилось в пять раз. Снижение ключевой ставки может помочь избежать кризиса.
За восемь месяцев 2025 года общий объем ввода жилья в Татарстане составил 2,85 млн кв. м, из которых 73,7% пришлось на ИЖС. Тем не менее, доля многоквартирного жилья уменьшилась. Эксперты отмечают, что рост ИЖС связан с экономической выгодой частного строительства и доступностью ипотечных программ, однако высокие цены на стройматериалы и нехватка рабочей силы создают трудности.
С начала 2026 года ожидается снижение ввода жилья из-за высокой ключевой ставки, что может привести к затовариванию на рынке. Тем не менее, отложенный спрос на загородное жилье остается высоким, так как многие семьи рассматривают покупку дома как способ улучшить качество жизни.
